Der Gesetzgeber gibt im Gebäudeenergiegesetz § 71a vor, das Nichtwohngebäude mit einer Heiznennleistung von mehr als 290 KW bis zum 31.12.2024 mit einem System für die Gebäudeautomatisierung und -steuerung ausgerüstet werden müssen, welches Energieeffizienzverluste erkennt und den Betreiber entsprechend informiert.
Gegründet wurde das Planungsbüro Tietz im Dezember 1994 vom Inhaber Detlev Tietz.
Seitdem vertrauen Architekten, Bauunternehmen, Generalunternehmer, Bauträger und Privatkunden auf unsere Planungen in der technischen Gebäudeausrüstung für den Gewerbe- und Wohnungsbau.
Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auf die Leistungsphasen 1-9 nach HOAI. Also von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.
Wir werden aber nicht nur bei Neubauten, sondern auch bei Begutachtungen, Bestandsaufnahmen und Statusfeststellung von gebrauchten Anlagen- und Bauteilen im Bereich der technischen Gebäudeausstattung herangezogen.
Projekte
Jahre Erfahrung
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Natürlich kann diese Website nur einen kleinen Einblick in unser Tagesgeschäft vermitteln, aber vieles ist möglich. Wenn Sie Fragen zu besonderen Baumaßnahmen haben, sei es eine Instandsetzung im laufenden Betrieb oder ähnliche Konstellationen, so rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Gesprächstermin mit Herrn Tietz.
Der Gesetzgeber gibt im Gebäudeenergiegesetz § 71a vor, das Nichtwohngebäude mit einer Heiznennleistung von mehr als 290 KW bis zum 31.12.2024 mit einem System für die Gebäudeautomatisierung und -steuerung ausgerüstet werden müssen, welches Energieeffizienzverluste erkennt und den Betreiber entsprechend informiert.
Die Dienstleistungen, die Sie in unserem Planungsbüro abfragen können sind vielfältig. Natürlich drehen sich alle Aufgaben um das Thema Technische Gebäudeausrüstung.
Das betrifft meist alle Belange in den Bereichen
Es kann allerdings weitaus umfangreicher ausfallen als es oberflächlich betrachtet aussieht. Wir beschäftigen uns nicht ausschließlich mit neuen Bauprojekten, sondern haben auch schon bei vielen Umbau-und Sanierungsprojekten erfolgreich gearbeitet.
Bei diesen Projekten geht es unter anderem um Aufgaben wie Bestandsaufnahmen, Gebäudezustandsbewertung, Planungen und die Bauleitung zum Teil bei laufendem Betrieb.
Neben dem Chef sorgen zwei Bürokräfte für reibungslose Abläufe und entsprechende Administration. Weitere feste Mitarbeiter des Baustellen-Teams werden, je nach Projektanforderung, durch freie Mitarbeiter, die gezielt auf die Anforderungen des jeweiligen Projektes zusammengestellt sind, ergänzt. So stehen Ihnen zu jeder Aufgabenstellung genau die individuellen Teams aus Planern, Zeichnern und Bauleitern zur Verfügung, die für Ihr Projekt notwendig sind.
NICHT MEHR UND NICHT WENIGER.
PERFEKTES TIMING MUSS TRAINIERT WERDEN
Inhaber und Geschäftsführer Detlev Tietz legt auch im privaten Bereich höchsten Wert auf Präzision und Technik.
Bei seinem geliebten Hobby findet er den Ausgleich zu Planung und Baustelle. Auch hier ist Sicherheit erste Priorität und exakte Planung gepaart mit perfektem Timing sind genau wie bei Bauprojekten sein Schlüssel zum Erfolg.
Für die Einrichtung lag ein Sachverständigenbericht über die Lüftungsanlage vor.
PBT | Auftrag:
Planung Sanierung von Versorgungsschächten mit brandschutztechnischen Mängeln:
PBT | Auftrag:
Planung von E-Ladestationen inkl. Wallboxes und Außenladepunkte für gewerblichen Immobilien:
PBT | Auftrag:
Sanierung von Brandschutzklappen im öffentlichen Bauwesen:
Nach unserer Einschätzung unterlag das Gebäude der Sonderbauverordnung. Die Ursprungs-Baugenehmigung lag nicht vor. Dies deckt sich mit der Einschätzung des Brandschutzsachverständigen, der als Grundlagen der Beurteilung folgendes aufführt: "Es wurden nur die Brandschutzklappen in der Abluft geprüft. Die Brandschutzklappen in der Zuluft sind vom gleichen Typ und Baujahr und müssen somit mit getauscht werden."
Die Lüftungsanlage wird für die Umbauphase abgeschaltet. Während des Umbaus erfolgt die Lüftung natürlich. Die Brandschutzklappen (Abluft und Zuluft) werden demontiert und entsorgt.
Nach der Sicherung der Arbeitsbereiche mit Schutzwänden werden die zugänglichen Kanalteile an den auszutauschenden BSK demontiert und zwischengelagert. Danach wird das Klappenblatt sowie die Dichtung mit Restfaserbindemittel eingesprüht, um die losen Fasern zu binden und die Klappe wird noch im eingebauten Zustand am offenen Ende luftdicht
abgeklebt. Danach wird die BSK freigestemmt und der Schutt entsorgt.
Die Klappe wird am andren Ende vom Kanalnetz getrennt und vorsichtig herausgehoben. Am Arbeitsort wird die BSK noch auf der zweiten Seite luftdicht verklebt und direkt in einem zugelassenen Big Pack eingelagert. Danach wird sie auf dem festgelegten Verkehrsweg zur Mulde entsorgt.
Die Arbeiten sind in Teilabschnitten geplant.
Nach erfolgter Demontage im jeweiligen Teilabschnitt werden die neuen Klappen in diesem Abschnitt entsprechend wieder eingebaut. Um die Brandschutzklappen aus- und einzubauen, müssen teilweise Decken demontiert und wieder montiert werden. Weiterhin sind nach erfolgter Montage Anstricharbeiten erforderlich.
In Teilbereichen müssen Leuchten und Elektroinstallationen umgebaut werden.
Um die entsprechende Abschaltung der Lüftungsanlage zu gewährleisten, werden Kanalrauchmelder nachgerüstet, welche die Lüftungsanlage bei Ansaugung von Rauch abschalten.
Die MSR-Anlage wird für diese Ansteuerung entsprechend erweitert.
Die gesamte Planung und Ausführung sind sowohl für den Bereich Brandschutz und Schadstoffe durch den TÜV geprüft und freigegeben worden.
Die Dienstleistungen, die Sie in unserem Planungsbüro abfragen können sind vielfältig. Natürlich drehen sich alle Aufgaben um das Thema Technische Gebäudeausrüstung.
Das betrifft meist alle Belange in den Bereichen
Wir beschäftigen uns nicht ausschließlich mit neuen Bauprojekten, sondern haben auch schon bei vielen Umbau-und Sanierungsprojekten erfolgreich gearbeitet. Bei diesen Projekten geht es unter anderem um Aufgaben wie Bestandsaufnahmen, Bedarfsbewertungen, Planungen und die Bauleitung zum Teil bei laufendem Betrieb.
Neben dem Chef sorgen zwei Bürokräfte für reibungslose Abläufe und entsprechende Administration.
Zwei weitere feste Mitarbeiter des Baustellen-Teams werden, je nach Projektanforderung, durch freie Mitarbeiter, die gezielt auf die Anforderungen des jeweiligen Projektes zusammengestellt werden, ergänzt.
So stehen Ihnen zu jeder Aufgabenstellung genau die individuellen Teams aus Planern, Zeichnern und Bauleitern zur Verfügung, die für Ihr Projekt notwendig sind. Nicht mehr und nicht weniger.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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